Район Невского проспекта — это район контрастов. Здесь можно встретить самые разные предложения — от элитных просторных видовых квартир до комнат в состоянии требующем основательного ремонта. Несколько фактов о недвижимости на Невском.
1. Солнечная четная сторона Невского котируется у покупателей выше, чем нечетная. Соответственно и цены на ней немного выше.
2. Изначально, золотым треугольником назывался округ ограниченный Невским проспектом, Дворцовой набережной и набережной Фонтанки. Именно здесь сосредоточилась самая дорогая недвижимость района. Но позже, в этот элитный район вошла и нечетная сторона Невского проспекта до Гороховой улицы.
3. Несомненно, приобретение эксклюзивного жилья в центре города, имеет много плюсов. Живописное окружение, красивая архитектура, камины, лепнина. Но, многих покупателей от таких приобретений останавливает отсутсвие парковок и дефицит парковочных мест.
4. Цены на квадратный метр жилплощади в самом сердце Петербурга составляют от 85 тыс. руб. за квадратный метр просторной квартиры в плохом состоянии в глубинах дворов до 370 тыс. руб. за квадратный метр квартиры с видом на городские достопримечательности, хорошей отделкой, паркингом и охраняемым двором.
5. После пересечения с Фонтанной Невский проспект становится более демократичным. На нечетной стороне цены от 78 до 120 тыс. руб. за кв. м. На четной стороне жилая недвижимость дороже: разброс цен предложений – от 96 до 180 тыс. руб. за кв. м.