Несмотря на то что многие корпуса жилого комплекса “Я-Романтик” от компании Seven Suns Developement уже сданы и заселены, мифов и легенд вокруг него ходит немало. По большей части жилой комплекс обязан этому благодаря своему расположению на намывных территориях. О том, что представляет из себя один из самых обсуждаемых жилых комплексов города, расскажем в нашей статье.
Жилой комплекс “Я-Романтик” это 11 монолитных домов высотой от 6 до 18 этажей, расположенных в новом районе – на Невской губе. С одной стороны, Васильевский остров был и остается одним из престижных центральных районов города, с другой – новая для Петербурга технология строительства на намывных территориях вызывала недоверие покупателей. К тому же, “Романтик” – это первый комплекс на данной территории. Тем не менее, первая очередь жилого комплекса была сдана без задержек в 2016 году, а на данный момент ведется строительство новых очередей и других комплексов на Невской губе – “Тихая гавань”, “Голден сити”, “Капитан Немо”, “Колумб” и “Магеллан”.
“Комплекс стал номинантом Urban Awards среди объектов комфорт-класса в 2016 году.”
У такого необычного расположения есть свои плюсы и минусы. Конечно, пока что ближайшая станция метро “Приморская” расположена в 2,5 км от комплекса, а до ближайшей остановки общественного транспорта 10 минут пешком, но ситуация изменится, когда будет построена станция метро “Гавань”. Также нельзя пока что говорить о развитой инфраструктуре микрорайона, поскольку в основном жители пользуются инфраструктурой Васильевского острова. Но в данном случае нужно отметить, что район достаточно быстро развивается, строится, и поэтому остается интересным для инвесторов.
Другой нюанс, беспокоящий жителей комплекса – это Западный скоростной диаметр, проходящий рядом с жилым комплексом. Однако, этот путепровод дает возможность комфортно перемещаться на окраины города и в пригород всем жителям Васильевского острова, в том числе жителям Невской губы. К тому же, несмотря на расположение в центре города, цены в “Романтике” достаточно низкие, сопоставимые с ценами на жилье в спальных районах. Но где еще вы сможете увидеть залив из окон своей квартиры, при этом имея возможность за 20 минут добраться до Невского проспекта?
Сам комплекс построен по монолитной технологии. Концепцию проекта разрабатывало бюро “А. Лен” во главе с Сергеем Орешкиным. Комплекс оформлен в ярких цветах, с простыми лаконичными фасадами, а корпуса расставлены по лучевой схеме, чтобы защитить микрорайон от сильного ветра с Финского залива. Кстати говоря, проект стал номинантом Urban Awards среди объектов комфорт-класса в 2016 году.
В корпусах предусмотрены различные планировки от студий до трехкомнатных квартир. Квартиры передавались новоселом с ремонтом под ключ и базовой мебелью в соответствии с дизайн-проектами, представленными компанией. После ввода в эксплуатацию нередко можно было встретить на форумах негативные отклики о качестве отделки, но стоит ли претендовать на высококачественный дизайнерский ремонт в данном ценовом сегменте? Отделка от застройщика в этом случае скорей всего не удовлетворит взыскательного покупателя, но наверняка поможет с переездом, ведь многие квартиры приобретаются в ипотеку. Кстати говоря, от отделки можно отказаться вовсе, но на стоимость квартиры это не повлияет.
На территории комплекса застройщик предусмотрел возведение двух детских садиков и школы, а так же многофункционального комплекса, который обеспечит жильцов “Романтика” базовой инфраструктурой. Отдельно стоит отметить симпатичные дворики жилого комплекса – здесь действительно приятно гулять с детьми, отдыхать, совершать утренние и вечерние пробежки. Вообще территория достаточно аккуратная, ухоженная и стильная. Ну и конечно же, невозможно забыть про то, что все это расположено совсем рядом с побережьем Невской губы, ведь рядом в порт приходят огромные лайнеры и видна синева Финского залива.
На данный момент от застройщика можно приобрести квартиры в строящихся корпусах. Цены на студии начинаются от 1 740 000 руб., на однокомнатные квартиры – от 2 620 000 руб.. А уже готовую квартиру в “Романтике” можно купить на вторичном рынке. По данным cian.ru, квартиру-студию в этом жилом комплексе можно приобрести по цене от 2 340 000 руб.