[feed]

Все, что нужно знать о доверенности

Валерия Осеевская рассказывает ключевые моменты, которые необходимо знать о доверенности.

Все, что нужно знать о доверенности

1. Должны быть прописаны все (!) полномочия на совершение действий по доверенности.

2. Обязательно должна стоять дата. Если ее нет, доверенность не действительна.

3. И срок. Если срок не указан, то доверенность действует год с даты выдачи.

Все, что нужно знать о доверенности

4. Доверенность может быть выдана от нескольких лиц. И на несколько лиц. Действовать можно по одному, и также только вместе.

5. Возможно прописать порядок передоверия. Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть также нотариально удостоверена.

Существует также “генеральная доверенность”, по которой возможно заключить сделку по распоряжению (как продажа, так и покупка) недвижимым имуществом.

Несмотря на то, что в моей практике были и есть подобные сделки, я не рекомендую проводить сделки по генеральной доверенности. Это большой риск.

Короткий пример из практики. Слова продавца: “Я имел в виду совсем другое. Все вклады, но не ту квартиру, в которой я живу”…

6.Действие доверенности прекращается вследствие:

— истечения срока доверенности;

-отмены доверенным лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно;

-прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность;

-смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

-введении в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответсвующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.

Все, что нужно знать о доверенности

7.Отмена доверенности только в нотариальной форме. Доверенность считается отмененной только на следующий день после внесения сведений об этом в реестр нотариальных действий. С прекращением доверенности теряет силу передоверие, поэтому необходимо проверять обе доверенности.

8. Проверить доверенность можно на сайте reestr-dover.ru.

Валерия Осеевская

АВТОР СТАТЬИ:

Валерия Осеевская

Эксперт по сделкам с недвижимостью,

руководитель офиса на Невском,104 агентства недвижимости «Партнер»

instagram: @valeria.oseevskaia

Прочитать другие статьи Валерии можно здесь

Авторизация
*
*

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Регистрация
*
*
*
Как вас представить нашим читателям?

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Генерация пароля

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.