Новый жилой комплекс на Большом Сампсониевском — это не просто новостройка бизнес-класса, а проект реконструкции исторического здания со строительством комфортной жилой среды.
Компания «Георг Ландрин» разработала проект застройки территории бывшей фабрики «Азарт», которая располагалась по адресу Большой Сампсониевский проспект, 77 в Выборгском районе Северной столицы. Фабрика «Азарт», где производили первые отечественные леденцы чупа-чупс появилась на месте знаменитого предприятия «Георг Ландрин».
Георг Ландрин — легенда среди промышленников царской России. Небольшие железные коробочки с россыпью разноцветных карамелек вызывали восторг малышей и взрослых. История бренда продлилась практически столетие. За это время железные коробочки с гербами обрели невероятную популярность.
Георгий Матвеевич Ландрин, «карамельный король» России, был простым ремесленником из деревни на речке Ландре, создал знаменитое кондитерское производство «Георг Ландрин» на Большом Сампсониевском проспекте. Он был официальным поставщиком сладостей императорского двора, его продукция успешно продавалась в Швеции, Дании, Германии и по всей России. Сейчас бы про него сказали, что он сделал себя сам. Азартный. Удачливый. Успешный.
Это место с потрясающей историей, связанной с небывалым успехом и признанием, подучит новую жизнь. В рамках проекта существующее здание фабрики, как памятник архитектуры, будет сохранено. Застройщик отреставрирует дом и построит новые корпуса, которые вместе образуют комфортный современный комплекс. Проект разработан архитектурной мастерской Шендеровича А. Р.
Жилой комплекс будет представлять из себя несколько секций со встроенно-пристроенными коммерческими площадями. Жилой комплекс бизнес-класса, рассчитанный на 1186 квартир будет возводиться в две очереди. В рамках первой очереди запланировано строительство 451 квартиры, многоуровневого паркинга на 296 мест, а также детского дошкольного учреждения на 105 малышей. В рамках второй очереди помимо жилья предполагается строительство медицинского учреждения, 15-тиэтажного бизнес центра, а также подземного гаража на 411 машино-мест.
Среди планировок квартир — удобные решения от студий и однокомнатных до четырехкомнатных вариантов. Большая часть квартир — двухкомнатные, их количество составляет 53%, студий же совсем мало — всего 7%. Планировки предложены как с классическими вариантами решений, так и современные — с объединенными пространствами кухни-гостиной.А в квартирах на верхних этажах предусмотрены террасы.
Первые этажи жилого комплекса займут коммерческие помещения, предназначенные под кафе, магазины, салоны красоты и другие организации, которые создадут для жильцов комплекса удобную микроинфраструктуру. Во дворе разместятся рекреационные зоны — детские площадки, яблоневый сад, а также футбольный стадион. Комплекс будет оснащен периметральным видеонаблюдением и круглосуточным постом охраны.
Транспортная доступность комплекса хорошая. Рядом остановка общественного транспорта, станция метро «Лесная» всего в 8 минутах ходьбы. Близость к центру и Петроградской стороне позволит комфортно передвигаться по городу автовладельцам.
Сдать первую очередь жилого комплекса планируется в IV квартале 2019 г. 2 этап строительства предполагается сдать в эксплуатацию во втором квартале 2022 г.