Рассказываем о том, что такое самострой и есть ли способ его легализовать. Экспертными знаниями делятся специалисты центра независимой строительной экспертизы «ПГС».

Что такое самострой и есть ли способ его легализовать
Фото с сайта www.pgs.expert

Понятие самострой на законодательном уровне

Самострой – это любое строение или сооружение имеющее капитальную основу без официального государственного разрешения или без соблюдения строительных правил и норм. К самострою так же относятся постройки, выполненные на чужом участке, или на земельном участке, не предназначенном для возведения построек.

Незаконное строение грозит проблемами с подключением коммуникаций, с совеНезаконное строение грозит серьезными проблемами с подключением коммуникаций, и, конечно же, с совершением сделок по отчуждению объекта, а так же при других операциях с объектом. Подобную постройку будет невозможно задействовать, например, в качестве залога при оформлении кредита.

Согласно действующему законодательству, владелец нелегальной постройки обязан уплатить штраф за подобные действия, или произвести снос постройки за свой счет. К счастью, если здание не нарушает нормы  и правила, есть возможность законодательно оформить постройку. 

Что такое самострой и есть ли способ его легализовать
Фото с сайта www.pgs.expert

Основные способы легализации самостроя

Легализировать самострой можно и нужно. Чтобы не быть оштрафованным и не получить предписание по сносу незаконной постройки, необходимо пройти процедуру регистрации и узаконить строение.

Одним из способов легализации незаконной постройки является обращение через суд. Застройщиком подается исковое заявление, имеющиеся документы на собственность или аренду земли, проект и экспертное заключение о том, что строение соответствует строительным правилам и нормам.

Еще один способ легализации самостроя является обращение в градостроительную земельную комиссию. Этот способ проще, эффективнее и значительно короче по срокам рассмотрения.

И третий вариант – это легализация строения через комиссию по пресечению самовольного строительства.

О том, какой вариант предпочтительнее, а также тонкостях процесса можно прочить по ссылке https://www.pgs.expert/uslugi/soglasovanie/legalizatsiya-samostroya/.

Процесс легализации незаконного строения довольно сложный, затратный и требующий экспертных знаний и опыта, поэтому за помощью в этом процессе следует обращайтесь к специалистам https://www.pgs.expert/.


АВТОРСКИЙ БЛОГ АННЫ ФИЛИППОВОЙ

Об интерьерах с любовью: последние тренды, секреты работы дизайнера и полезные советы для создания дома мечты.

Об интерьерах с любовью: последние тренды, секреты работы дизайнера и полезные советы для создания дома мечты. АННА ФИЛИППОВА Дизайнер интерьера,…

АВТОРСКИЙ БЛОГ АЛЕКСАНДРА ЕРМОЛЬЧИКА

О инвестициях в недвижимость, апартаментах, а так же полезные советы при выборе новостройки и интересные случаи из жизни риэлтора.

О инвестициях в недвижимость, апартаментах, а так же полезные советы при выборе новостройки и интересные случаи из жизни риэлтора. АЛЕКСАНДР…

Авторизация
*
*

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Регистрация
*
*
*
Как вас представить нашим читателям?

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Генерация пароля

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.