На этапе просмотров, квартиру, как правило, выбирают по метражу, площади, планировке и, конечно, цене. Среди множества рассматриваемых вариантов, когда они уже начинают путаться между собой, очень сложно обратить внимание на мелочи, которые могут создать проблемы в дальнейшем. О том, на что нужно не забыть обратить внимание при выборе квартиры, в нашей статье.
1. НЕСУЩИЕ СТЕНЫ
Вы планируете перепланировку? А если захочется вместо уютных кухни и гостиной большое многофункциональное пространство? Обращайте внимание на расположение стен. Желательно, чтобы они не ограничивали вас в возможностях перекроить пространство в соответствии с меняющимися потребностями.
2. КОММУНИКАЦИИ
С современными технологиями можно сделать в квартире практически все, даже перенести раковину к окну. Вопрос в том, насколько сложно это будет сделать. Если вы заранее знаете, что хотите в корне поменять расстановку мебели и сантехники в мокрых зонах, убедитесь, что это будет не сложно.
Еще один момент, на который обязательно нужно обратить внимание — это состояние этих самых коммуникаций. Помните о том, что ремонт старых и изношенных коммуникаций — достаточно дорогое удовольствие, а игнорирование этой проблемы может запросто привести вас к глобальному ремонту.
3. ВЫСОТА ПОТОЛКА
Казалось бы, если дом нравится, квартира замечательная и цена привлекательная, о чем здесь еще думать. Но если вы привыкли хранить дома много вещей, то высота потолков может сыграть решающую роль, если вдруг они оказались значительно ниже. Учитывайте, что зоны хранения уменьшатся в вашей новой квартире пропорционально высоте потолка, при той же занимаемой площади.
4. БАЛКОНЫ, КОТОРЫЕ НА САМОМ ДЕЛЕ НЕ НУЖНЫ
Прежде чем отдавать предпочтение квартире с большим балконом, задумайтесь, а нужен ли он вам на самом деле? Большинство балконов просто не предназначено для того, чтобы на самом деле создать на нем зону отдыха, поэтому созданный на балконе интерьер зачастую украшает сушилка для белья. А если вы решили, что хотите объединить пространство балкона с кухней, например, посчитайте заранее затраты на такую работу. Вполне возможно, что добавив к вашему бюджету ту сумму, которую вы планируете потратить на перепланировку, можно просто приобрести квартиру большего метража.
5. ОКНА
Солнечный свет — одно из обязательных условий комфорта дома. Даже если во время просмотра было относительно светло, отнеситесь к вопросу ответственно и подумайте, в каких временных промежутках в квартире будет солнечно. Для этого сориентируйтесь по сторонам света и изучите вид из окна на предмет высоких зданий, которые могут создавать тень.