Валерия Осеевская о изменениях в сделках по ДДУ.

Покупка через эскроу-счет - что это?

С 1 июля 2019 года вступили поправки в 214-ФЗ. Все договоры долевого участия (ДДУ) будут заключаться с применением эскроу-счетов банка.

Итак, по порядку новые правила:


1. Проектное финансирование, то есть основным источником финансирования будут являться банковские кредиты, а не средства дольщиков, как было ранее.

2. Кроме того, банки будут выполнять надзорные функции, т.е. контролировать целевое использование денежных средств.

3. Деньги дольщиков при такой схеме будут перечисляться не напрямую застройщикам, а будут храниться на эскроу-счетах в банке. Застройщик получит эти деньги только после того, как дольщик получит ключи от квартиры.

Покупка через эскроу-счет - что это?

Скорее всего, компенсировать дополнительные расходы на обслуживание кредитов строительные компании будут за счёт увеличения стоимости квадратного метра.

Чтобы быть уверенным в правильном выборе и в том, что вы получите ключи вовремя, обращайтесь к профессионалам. К тому же вся работа риэлтора по новостройкам для вас бесплатна

Валерия Осеевская

АВТОР СТАТЬИ:

Валерия Осеевская

Эксперт по сделкам с недвижимостью,

руководитель офиса на Невском,104 агентства недвижимости «Партнер»

instagram: @valeria.oseevskaia

Прочитать другие статьи Валерии можно здесь

АВТОРСКИЙ БЛОГ АННЫ ФИЛИППОВОЙ

Об интерьерах с любовью: последние тренды, секреты работы дизайнера и полезные советы для создания дома мечты.

Об интерьерах с любовью: последние тренды, секреты работы дизайнера и полезные советы для создания дома мечты. АННА ФИЛИППОВА Дизайнер интерьера,…

Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Генерация пароля