Валерия Осеевская о том, что такое брачный контракт и нужен ли он.
Имущество супругов — материальная основа семейной жизни. У каждой пары есть возможность самим решать, как они будут определять свои имущественные правоотношения.
ДВА ПРАВОВЫХ РЕЖИМА
Семейный кодекс РФ определяет два разных правовых режима имущества супругов.
1. Законный режим.
В этом случае имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью. И при разводе будет делится поровну. Совместной собственностью является:
-зарплата;
-доходы от предпринимательской деятельности;
-доходы от результатов интеллектуальной собственности;
-пенсии;
-пособия;
-движимое и недвижимое имущество, приобретенное за счет общих средств;
-приобретенные паи, вклады, бумаги.
Одежда, обувь и т. п., за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользуется. Имущество, которое было получено до вступления в брак, а также полученное одним из супругов в дар или в порядке наследования во время брака, является его собственностью. Детские вещи признаются принадлежащими именно детям и остаются с тем из родителей, ск ем они будут проживать.
2. Договорной режим. Возникает при использовании брачного контакта и / или соглашения о разделе имущества. Этот режим менее распространён, но даёт больше вариантов для деления имущества. Можно заключить до регистрации брака или в любое время в браке.
ЧТО ТАКОЕ БАЧНЫЙ ДОГОВОР?
До 1994 года в России об экономических обстоятельствах в случае развода задумывались немногие. В Советском Союзе женились рано, фантастически богатели редко, а квартиры получали от государства на всю семью.
Рыночные отношения все изменили, и в 1994 году упоминание о брачном договоре впервые в современной истории появилось в Гражданском кодексе РФ. В 1996 году ему посвятили отдельную главу в семейном кодексе.
Брачный контракт — это добровольное соглашение, которое заключают между собой супруги или те, кто намеревается ими стать. В документе прописываются имущественные права и обязанности в браке и после развода.
ПОЧЕМУ НУЖЕН БРАЧНЫЙ ДОГОВОР
Многие считают, что брачный контракт не нужен. Причин несколько: одни не хотят мешать чувства и меркантильность, другие считают, что у них все равно нечего делить. Даже если супруги вступают в совместную жизнь с одной зубной щеткой и огромной любовью, потенциальные риски лучше предусмотреть заранее. Конечно, со стороны предложение заключить брачный договор может показаться меркантильным и неэтичным. Однако, зачастую брачный контракт является сдерживающим фактором и не дает супругам действовать необдуманно, а иногда даже глупо.
1. Чтобы избежать манипуляций и мести. Мирные разводы, в которых ни одна из сторон не чувствовала бы себя обиженной, редкость. При расторжении брака имущество становится инструментом манипуляций. Возможность остаться с ребенком в обмен на квартиру, спешное переписывание имущества на родителей, продажа машины за бесценок…
Брачный договор подобные «жестокие игры» устраняет. В нем не только прописывают, кому что достанется. В документе можно закрепить обязанности. Так, супруги на заре брака могут решить, что один из них обеспечивает семью, другой (чаще другая) отвечает за уют и воспитание детей. Договор при разводе напомнит, что это было обговорено заранее, а вовсе не один из партнеров работал в поте лица, а другой — тунеядец. Условия могут быть разными до и после рождения ребенка.
2. Чтобы обезопасить имущество, купленное до брака. С помощью юридически закрепленных договоренностей можно избежать и других конфликтов. Например, у одного из супругов до брака была квартира. Это имущество не подлежало бы разделу при разводе. Но квартиру продают и покупают дом. Возможно, даже без доплат. Теперь недвижимость автоматически принадлежит обоим супругам в равных долях. Брачный договор помог бы закрепить дом целиком или большую его часть (пропорционально вложениям) за бывшим хозяином квартиры.
3. Чтобы определить ответственность. В договоре можно предусмотреть защиту прав обеих сторон. Определить:
— обязанность одного супруга по содержанию другого после расторжения брака;
— схему участия каждого супруга в семейных расходах;
— порядок открытия банковских счетов для обучения детей и то, сколько денег будет вноситься на них каждый год, месяц;
— ответственность по кредитным обязательствам после развода.
Документально также можно закрепить ответственность партнера в случае измены. Однако, реализация этого положения будет полностью зависеть от мастерства юриста, представляющего интересы пострадавшей стороны в суде. В этом вопросе также важно знать меру: нельзя за неверность требовать все семейное добро. Суды признают такие договоры недействительными, так как они ущемляют права одного из супругов.
Существует только одно правило: права и обязанности супругов должны быть равными, ущемление прав одного из них в пользу другого в брачном договоре запрещено.
4. Чтобы спасти семейные накопления, если один из супругов задолжал кому-то. Брачный контракт может помочь не остаться без средств к существованию. Например, супруг-предприниматель взял взаймы в иностранной валюте. Скачок курса увеличил эту сумму в несколько раз. Кредитор подал в суд и потребовал выделить долю должника из семейного имущества. Супруга предоставила брачный контракт, согласно которому все недвижимое имущество принадлежало ей и по долгам супруга она отвечать не должна. Поэтому, кредитор мог претендовать только на автомобиль и несколько банковских вкладов мужчины. Две квартиры и загородный дом с участком остались в семье.
КАК ЗАКЛЮЧИТЬ БРАЧНЫЙ ДОГОВОР
Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус разъясняет права и обязанности, значение и смысл договра. И предупредит о юридических последствиях заключения договора. Внесение нотариусом отметки о договоре в регистрационную книгу обойдется в 500 рублей. Помощь в составлении документов оценивается самим специалистом.
При заверении договора обоим супругам нужно присутствовать лично. Чтобы оформить обязательства по имущественным отношениям, нужно предоставить:
— договор в трех экземплярах (два для супругов, один для нотариуса);
— паспорта;
— документы о движимом и недвижимом имуществе, которое вносится в контракт;
— свидетельство о браке, если онуче заключен;
— свидетельство о рождении ребенка, если он есть.
КОГДА ЗАКЛЮЧАТЬ БРАЧНЫЙ ДОГОВОР
Закон предусматривает несколько вариантов заключения брачного договора. Можно оформить его перед свадьбой. В этом случае документ вступит в силу в момент регистрации брака в ЗАГСе. Если партнеры передумают жениться, контракт автоматически аннулируется. Подписать соответсвующие бумаги можно и любой другой момент брака. В этом случае договор начнет действовать после заверения нотариусом.
КАК ИЗМЕНИТЬ ИЛИ РАСТОРГНУТЬ БРАЧНЫЙ ДОГОВОР
Изменить или расторгнуть договор можно в любое время только по взаимному согласию супругов. Для этого составляется соглашение в той же форме, что и брачный договор.
КОГДА НЕДЕЙСТВИТЕЛЕН БРАЧНЫЙ ДОГОВОР
Договор по умолчанию прекращает действовать после развода, если в нем не указано иное. В документе можно предусмотреть имущественные обязательства супругов и после расторжения брака. Если один из супругов умирает, договор считается недействительным. Исключение — если часть имущества, согласно бумагам, является личной собственностью погибшего партнера. В этом случае договор продолжает действовать, а активы делятся между наследниками по закону или по завещанию.
АВТОР СТАТЬИ:
Валерия Осеевская
Эксперт по сделкам с недвижимостью,
руководитель офиса на Невском,104 агентства недвижимости «Партнер»